Wijzigingen in de ROZ huurovereenkomst winkelruimte
Sinds 23 januari 2023 is er een nieuw ROZ model winkelruimte. Het oude model dateerde uit 2012. Er zijn een aantal actuele onderwerpen aan het model toegevoegd en er zijn een aantal tekstuele wijzigingen doorgevoerd waardoor het model beter leesbaar is geworden. De grootste wijzigingen zijn: In artikel 13 van de huurovereenkomst is een bepaling
Beëindigen contractuele medehuur
Van contractuele medehuur is sprake bij een huurovereenkomst die wordt aangegaan tussen een verhuurder en meerdere huurders. De verschillende huurders zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst. De verschillende huurders kunnen door de verhuurder ieder voor zich worden aangesproken op het betalen van de volledige huurprijs en de andere verplichtingen
Wat als de huurder na beëindiging niet wil vertrekken?
Steeds meer mensen kopen vastgoed om te gaan verhuren als beleggingsobject. Sinds 2016 is het mogelijk om een woning tijdelijk te verhuren. Voor zelfstandige woonruimte kan een tijdelijke huurovereenkomst voor de duur van maximaal twee jaar worden aangegaan en voor onzelfstandige woonruimte kan een huurovereenkomst voor de duur van maximaal 5 jaar worden aangegaan. De
Verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur woonruimte
Huidige wet Sinds 2016 is het mogelijk om woonruimte voor bepaalde tijd te verhuren. Een zelfstandige woonruimte kan nu eenmalig voor een bepaalde tijd van 2 jaar of korter worden verhuurd. Onzelfstandige woonruimte kan nu eenmalig voor een bepaalde tijd van 5 jaar of korter worden verhuurd. De huurovereenkomst eindigt na de overeengekomen periode van
Huurovereenkomst bedrijfs- en winkelruimte en de gevolgen van de coronacrisis
De coronacrisis en de door de overheid opgelegde coronamaatregelen hebben voor iedereen grote gevolgen. Maar weinig mensen hadden deze crisis en de ingrijpende gevolgen zien aankomen. Veel bedrijven zijn noodgedwongen gesloten of hanteren beperkte openingstijden, met een omzetdaling als gevolg. Veel huurders kunnen hun verplichtingen uit huurovereenkomsten daardoor niet meer nakomen. Wat heeft er in een
Wijzigingen in de ROZ huurovereenkomst kantoorruimte
Sinds enige tijd is er een nieuw ROZ model voor kantoorruimte. Het doel van het nieuwe model is het creëren van meer gelijkwaardigheid tussen verhuurder en huurder. De grootste wijzigingen zijn: Het is mogelijk om de partijbedoelingen op te nemen in de overeenkomst. In de overeenkomst moet worden aangegeven of de huurder een energielabel heeft