Uitzonderingen vaste huurcontracten woonruimte

Uitzonderingen vaste huurcontracten woonruimte

vrijdag 9 februari

Onlangs hebben we een artikel geschreven over het wetsvoorstel vaste huurcontracten. Binnenkort zijn huurovereenkomsten voor bepaalde tijd van woonruimte verleden tijd. Slechts in specifieke gevallen kan een huurovereenkomst voor bepaalde tijd worden aangegaan. In een Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB) zal worden vastgelegd in welke uitzonderingsgevallen het nog mogelijk is om wel een huurovereenkomst voor

Lees verder

Wijzigingen in de ROZ huurovereenkomst winkelruimte

vrijdag 10 februari

Sinds 23 januari 2023 is er een nieuw ROZ model winkelruimte. Het oude model dateerde uit 2012. Er zijn een aantal actuele onderwerpen aan het model toegevoegd en er zijn een aantal tekstuele wijzigingen doorgevoerd waardoor het model beter leesbaar is geworden. De grootste wijzigingen zijn: In artikel 13 van de huurovereenkomst is een bepaling

Lees verder

Beëindigen contractuele medehuur

vrijdag 7 oktober

Van contractuele medehuur is sprake bij een huurovereenkomst die wordt aangegaan tussen een verhuurder en meerdere huurders. De verschillende huurders zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst. De verschillende huurders kunnen door de verhuurder ieder voor zich worden aangesproken op het betalen van de volledige huurprijs en de andere verplichtingen

Lees verder

Wat als de huurder na beëindiging niet wil vertrekken?

vrijdag 22 april

Steeds meer mensen kopen vastgoed om te gaan verhuren als beleggingsobject.  Sinds 2016 is het mogelijk om een woning tijdelijk te verhuren. Voor zelfstandige woonruimte kan een tijdelijke huurovereenkomst voor de duur van maximaal twee jaar worden aangegaan en voor onzelfstandige woonruimte kan een huurovereenkomst voor de duur van maximaal 5 jaar worden aangegaan. De

Lees verder

Verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur woonruimte

vrijdag 4 juni

Huidige wet Sinds 2016 is het mogelijk om woonruimte voor bepaalde tijd te verhuren. Een zelfstandige woonruimte kan nu eenmalig voor een bepaalde tijd van 2 jaar of korter worden verhuurd. Onzelfstandige woonruimte kan nu eenmalig voor een bepaalde tijd van 5 jaar of korter worden verhuurd. De huurovereenkomst eindigt na de overeengekomen periode van

Lees verder

Huurovereenkomst bedrijfs- en winkelruimte en de gevolgen van de coronacrisis

maandag 2 november

De coronacrisis en de door de overheid opgelegde coronamaatregelen hebben voor iedereen grote gevolgen. Maar weinig mensen hadden deze crisis en de ingrijpende gevolgen zien aankomen. Veel bedrijven zijn noodgedwongen gesloten of hanteren beperkte openingstijden, met een omzetdaling als gevolg. Veel huurders kunnen hun verplichtingen uit huurovereenkomsten daardoor niet meer nakomen. Wat heeft er in een

Lees verder

Wijzigingen in de ROZ huurovereenkomst kantoorruimte

dinsdag 24 november

Sinds enige tijd is er een nieuw ROZ model voor kantoorruimte. Het doel van het nieuwe model is het creëren van meer gelijkwaardigheid tussen verhuurder en huurder. De grootste wijzigingen zijn: Het is mogelijk om de partijbedoelingen op te nemen in de overeenkomst. In de overeenkomst moet worden aangegeven of de huurder een energielabel heeft

Lees verder